IGAM FINCAS es un despacho formado por administradores de fincas y abogados situado en Valladolid que ofrece un servicio integral a las comunidades de propietarios Para realizar una gestión integral de fincas, dispone de un equipo que cuenta con administradores, juristas, economistas, arquitectos y otros profesionales para la solución de cualquier problema jurídico, económico, constructivo o urgencia que a la comunidad le pueda surgir. IGAM Fincas está inscrita en el Colegio de Administradores de Fincas de Castilla y León (CAFCYL) y sus abogados en el Colegio Oficial de Abogados de Valladolid (ICAVA). Les podemos ofrecer muchas cosas, pero partimos de la transparencia, esfuerzo y dedicación en nuestro trabajo. A) SERVICIOS GENERALES 1.- GESTIÓN CONTABLE Contabilidad. Balance anual. Cobros y pagos. 2.- PRESUPUESTOS Estudio y presentación a la Junta General de los presupuestos de ingresos y de gastos de los elementos comunes para el ejercicio siguiente. 3.- RECIBOS Confección y emisión de recibos de cuotas comunitarias. 4.- DEUDORES Notificación periódica a los propietarios por impago de las cuotas. Asesoramiento y expedición de certificados, en el caso de propietarios deudores, para su reclamación judicial. 5.- JUNTAS GENERALES Convocatorias de Juntas Generales (asesoramiento y envío de convocatorias) Asistencia a la Junta General Ordinaria Actuar como Secretario en las Juntas Generales Confeccionar el Libro de Actas Conservar y Archivar la documentación de la Comunidad 6.- MANTENIMIENTO Atender a las relaciones con las empresas encargadas del mantenimiento de los elementos comunes. Llevar a efecto la ejecución del presupuesto de gastos e ingresos, aprobados en Junta General. Solicitud de presupuestos. Asesorar en las contrataciones que se realicen en la comunidad. 7.- TRÁMITES Tramitación y gestión, de las relaciones de la comunidad ante organismos oficiales (siempre que no sea preciso intervención de letrado o técnico facultativo). Los gastos por desplazamiento, con la excepción de los previstos para la asistencia a las Juntas de Propietarios, serán facturados junto con la minuta mensual. Todas las atribuciones que se confieran por la Junta General, si éstas supusieran una gestión especial, se presupuestaria aparte. B) SERVICIO DE PROTECCIÓN DE DATOS (LOPD) En cumplimiento de lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, las comunidades de propietarios, como cualquier otra organización o empresa, manejan datos de carácter personal y contrata con terceros la prestación de servicios, entre ellos, el de administrar la comunidad o servicios de mantenimiento y limpieza. Servicios en esta materia: Creación de los ficheros en el Registro de la Agencia Española de Protección de Datos. Redacción de los contratos de acceso a datos por cuenta de terceros necesarios en función de las necesidades de la comunidad. Redacción, cuando corresponda, de las cláusulas informativas. Redacción del documento de seguridad obligatorio. Mantenimiento y actualización de toda la documentación anterior. Asesoría jurídica en esta materia ante posibles denuncias o sanciones por parte de la Agencia. La adecuación de la comunidad a la normativa evita sanciones que oscilan entre los 600 y los 600.000 €. C) SERVICIOS JURÍDICOS 1.- RECLAMACIONES JUDICIALES: Servicio de reclamación judicial de las deudas en caso de impago de las cuotas por algún propietario (Proceso monitorio). 2.- ASESORAMIENTO JURÍDICO.

Gestoría administrativa: -Ofrecemos servicios de asesoría fiscal(asesoramiento,declaraciones fiscales),contable(contabilidad,cumplimentación de obligaciones)mercantil(constitución de sociedades y comunidades de bienes con explotaciones económicas,llevanza de libros sociales...) -Laboral y de Seguridasd Social:asesoramiento,presentaciones telemáticas,nominas,seguros sociales,contratos,altas en Seguridad Social,certificados de empresas,libros de visitas,comunicaciones de apertura de centros de trabajo... -Vehículos y transportes:transferencias de vehículos,bajas temporales y por desguace,matriculaciones,rematriculaciones por cambio de propiedad o de domicilio a otra provincia,ficha reducida de acracter´ñisticas técnicas,homologaciones,importaciones y exportaciones,permisos de circulación,recurso de multas... -Registro civil y mercantil:nota simple,certificados,inscripciones de escrituras,legalizaciones de libros,cancelación de hipotecas,registro de índices,pago de tasas e impuestos.... -Patentes y marcas